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门诊楼、医技楼、住院楼中央空调系统维保服务

1、保养服务：

（1）中央空调主机冷凝器、蒸发器通炮，一年二次；主机更换机油，一年一次。

（2）冷却塔按月清洗除垢后做水处理，并提供水质检测报告。

（3）中央空调末端盘管机和滤网清洗一月一次，特殊科室按照科室要求清洗。

（4）中央空调设备日常维护保养。

(5) 末端滤网翅片清洗，一年一次。

（6）末端出风口、新风口、回风口及滤网定月清洗。

（7）压力容器、安全阀、压力表定期年检。

（8）中央空调水系统日常加药清洁处理

（9）水泵系统日常维护及年度月度维护

2、日常维修：

中央空调主机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔及空调末端涉及维修，维保范围内的设备配件单价300元（含300元）以内的，由中标单位提供；设备配件单价超过300元的，由院方提供，院方有权委托给有资质的第三方单位实施。

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手术室、日间手术室、重症医学科、CCU、picu儿科、新生儿科、静配中心、生殖中心、DSA、消毒供应室、产房、宫腔镜等科室净化空调维保

1、保养服务：

（1）主机散热器翅片清洗，一年二次。

（2）空气处理机组滤网清洗，一年一次。

（3）初效过滤器一月清洗一次。

（4）中效过滤器一月清洗一次。

（5）末端滤网清洗，一月清洗一次。

（6）新风口粗效滤网每月清洗一次 。

（7）设备日常维护保养

2、日常维修：中央空调主机、冷冻泵及空调末端涉及维修，维保范围内的设备配件单价300元（含300元）以内的，由中标单位提供；设备配件单价超过300元的，由院方提供，院方有权委托给有资质的第三方单位实施，初、中、高效过滤器不包含在本项目。

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行政楼、宿舍楼、医疗综合楼等多联机空调、分体空调、冷库、太阳能维保服务

1、保养服务：

（1）主机散热器翅片清洗，一季度一次。

（2）末端滤网翅片清洗，一年一次。

（3）末端出风口、新风口、回风口滤网定月清洗。

（4）太阳能板清洁，一季度一次；管道水处理；容积式换热器通炮，一年一次。

2、日常维修：多联空调主机、分体空调冷库、太阳能及空调末端涉及维修，维保范围内的设备配件单价300元（含300元）以内的，由中标单位提供；设备配件单价超过300元的，由院方提供，院方有权委托给有资质的第三方单位实施。

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全面的首次保养维护作业

签订合同的第一个月内或院方另行安排，中标单位须对本合同范围机组进行一次全面检测、保养。

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其他频次的保养维护作业

其他频次的保养维护作业根据机组日常运行情况及院方需求灵活安排，但中标单位根据系统运行情况提前提交维护保养申请书及计划书，获院方批准后执行。

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应急维修

保养合同期间，设备运行出现故障时，中标单位在接到院方报修通知后，15分钟内必须达到现场，进行故障排查工作，直至设备恢复正常运行，并提供相应故障分析报告。

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设备更换服务

保养合同期间，如设备（包含盘管风机、末端设备、太阳能板块等）如出现非人为原因损坏与老化，无法修复，须提供优惠的价格，并获院方批准后提供更换服务。并制定设备更换计划与方案。

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设备台账与维修档案

与院方配合，登录好空调设备的台账及制定主设备的维修档案，并持续更新，归档交由院方保存。